Возрастет ли число налогоплательщиков?

Власти столицы со следующего года будут предпринимать меры в налоговой политике арендного жилья. Риелторы должны будут объяснять собственникам имущества, желающим сдать квартиру в аренду о необходимости выплат налогов, а также оказывать помощь в составлении налоговой декларации

Уже сейчас проводится комплекс мер по выявлению и пресечению нелегальной сдачи жилья. Сообщать о незаконно заключенных сделках аренды жилья предлагается соседям.

Однако риелторы предполагают, что простых объяснений недостаточно для установления стабильной ситуации на рынке недвижимости. Хорошим решением стало бы создание гибкой системы налогообложения.

По некоторым данным, за последнее время значительно выросло число добросовестных арендодателей. Так за  три года показатель увеличился в три раза. Соответственно число налоговых платежей так же увеличилось.

По данным на октябрь текущего года, было подано примерно 19 000 налоговых деклараций на общую сумму свыше 600 миллионов рублей.

В конце прошлого года властями Москвы было принято решение, что денежные средства, вырученные с выплаты налогов, будут направлены на улучшение состояния домов и прилегающей к ним территории.

Однако среди риелторов ходит мнение, что существующая система налогообложения не работает. Соотношение 19 тысяч налоговых декларации к 300 тысячам сдаваемых квартир очень маленький показатель. Люди не считают необходимым выплачивать налоги. Необходимо выяснить, почему более 90% арендодателей не участвуют в выплате налогов.

Одним из вариантов новой системы налогообложения является частичное возвращение денежных средств в виде субсидий социально незащищенным гражданам. Таких арендодателей сейчас насчитывается порядка 60%.

Необходима мотивация, чтобы люди выплачивали налоги. Как показывает время, политика «найдем и накажем» - не работает. Лучше защищать стоны, нежели сдавать их властям.